Kaufpreis 437.000 €
Zimmer 6
23866 Nahe
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit separater Einheit im Souterrain, das ab sofort zum Kauf verfügbar ist. Eingebettet in die malerische Gemeinde Nahe, bietet dieses gepflegte Haus, ursprünglich im Jahr 1979 erbaut, eine harmonische Kombination aus komfortablem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 669 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von etwa 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m². Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 zusätzlichen Räumen ist dieses Haus die perfekte Lösung für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen.Die Haupteinheit zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich aus, der mit einem Kamin gemütliche Wärme spendet und sich nahtlos in den einladenden Essbereich einfügt. Eine integrierte Einbauküche vervollständigt diesen Bereich. Die derzeitige offene Sitzecke kann wieder geschlossen und somit als abgeschlossenes Zimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein praktisches Gäste-WC, zugänglich vom Eingangsbereich. Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo zwei geräumige Schlafzimmer und ein Hauptbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken auf Sie warten. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer eigenen Loggia, die für zusätzliche Entspannung sorgt. Die Zimmer wurden mit einem neuen Laminatboden versehen.Das vollunterkellerte Haus eröffnet Ihnen durch zwei wohnlich ausgebaute Räume eine eigenständige Souterraineinheit, offiziell als Nutzfläche ausgewiesen. Mit einer eigenen Eingangstür im Souterrain gelangen Sie direkt in die Küche dieser Einheit. Sie umfasst zwei Räume, eine Einbauküche, eine Diele sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der Zugang zur Haupteinheit durch den Keller kann bei Bedarf wieder geöffnet werden. Ergänzend stehen ein weiterer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Anschlussraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und von der Haupteinheit zu erreichen sind.So funktioniert es
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