Kaufpreis 425.000 €
26388 Wilhelmshaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Rendite, Jade Weser Port, Zentral, wohnen, leben, vermieten, Nordsee, Marine Arsenal , Strand, Wasser, Wohn- und Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, Monteure*Wir stellen Ihnen dieses Renditeobjekt vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eine Gewerbefläche von ca. 60 m² einen Kellerbereich von ca. 80 m² und 2 Garagen mit Licht und Steckdosen.Das Objekt ist vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 3.100,00 €.Die Wohnung im 2. OG ist eine Maisonetten Wohnung und wird möbliert auf Zeit vermietet und die Einnahmen betragen ca. 2.000,00 € im Monat.Das Objekt ist Kernsaniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet . Kernsanierung wurde im Jahr 2017 abgeschlossen.Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:Wohnung 1- 1. OG- 2 Zimmer- Wohnküche - Bad- großer Balkon ca. 80 m²Wohnung 2- 2. OG Maisonettenwohnung - 3 Zimmer- Küche- Bad- Gäste WC- HWR- Gartenterrasseca. 110 m²Gewerbeeinheit- 3 Büro Räume - Teeküche - Personalraum-Duschbad- ca. 60 m²Kellergeschoss- 4 Räume - Zählerraumalle Räume sind gefliest Gas Brennwerttherme 2 Garagen 3 Stellplätze
