Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

24226 Heikendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. September 2025

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Wohnhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Wohnqualität. Auf rund 155 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet die Immobilie fünf helle Zimmer mit großen Fensterflächen und einem offenen, großzügigen Raumgefühl.Architektonisches Highlight sind die offenen Galerien, die spannende Blickachsen schaffen und dem Haus seinen modernen Charakter verleihen. Praktische Einbauschränke sorgen dabei für zusätzlichen Stauraum. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der fließend in einen offenen Wintergarten übergeht und direkten Zugang zur größten Terrasse bietet - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die moderne Einbauküche verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur zweiten Terrasse sowie zum Garten, was den Alltag ebenso bereichert wie entspannte Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich.Das ca. 340 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Erholung. Im Keller stehen ca. 55 m² Nutzfläche sowie eine praktische Werkstatt zur Verfügung. Eine Garage sorgt für komfortables Parken. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasheizung.Rechtlicher Hinweis:Die Immobilie ist baurechtlich als Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen genehmigt und rechtlich als Wohnungseigentümergemeinschaft mit drei Parteien organisiert. In der Praxis bedeutet dies ein eigenständiges Wohnen mit überschaubarer Eigentümerstruktur und klar geregelten Zuständigkeiten.Ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Licht und Raum schätzen - mit Hauscharakter und klarer rechtlicher Struktur.

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