Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
48455 Bad Bentheim
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 108 m² große Einfamilienhaus aus 1998 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein großzügiges Grundstück mit 926 m² in absoluter Spitzenlage Bad Bentheims. Die leichte Hanglage sorgt für ein besonderes Ambiente, gleichzeitig besteht ggf. die Möglichkeit einer Teilung und weiteren Bebauung - ideal für Familien, Investoren oder Bauherren mit Weitblick.Das Haus im Überblick:Die Immobilie selbst ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit einer tollen Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit kleinem Flur und Treppe ins Obergeschoss- Gäste-WC- praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und separatem Waschbecken - großzügiger Wohn- und Essbereich- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse Obergeschoss:- drei helle Schlafzimmer- großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mit Zugang zu einem Abstellraum mit integrierter HeizungsanlageKellergeschoss: - zwei Kellerräume, einer davon mit Sicherungskasten und HausanschlüssenWeitere Details: - großzügige Terrasse (erneuerungsbedürftig)- Garage vorhanden (ebenfalls sanierungsbedürftig)- das Haus ist aktuell nicht ausgefugt- Kunststofffenster und Außentüren- Heizungsanlage bereits erneuert, Brötje 2021Das Besondere auf einen Blick:- Traumhaftes Grundstück mit 926 m² in Toplage- ggf. teilbar und zusätzlich bebaubar- Einfamilienhaus mit schönem Grundriss- Renovierungsobjekt mit großem Potenzial- Garage, Keller und großzügige Terrasse- ideale Kombination aus ruhiger Lage und bester InfrastrukturFazit: Ob als Familienidylle nach Renovierung oder als spannendes Projekt für Investoren - dieses Objekt eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Bentheims.So funktioniert es
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