Kaufpreis 1.021.000 €
Zimmer 4
53177 Bonn
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bonn-Schweinheim wird eine exklusive, barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten 5-Parteienhauses, das im KfW-40-Standard in massiver Bauweise ("Stein auf Stein") errichtet wird und durch seine zeitgemäße Architektur sowie hochwertige Bauweise überzeugt.Über die Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in die 1. Etage, wo Sie die Wohnung betreten. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie in die hellen, optimal geschnittenen Wohnräume.Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den Petersberg bietet - ein Highlight, das Sie bereits vom Wohnzimmer aus genießen können.Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Ankleidezimmer mit großen Panoramafenstern sowie einem eleganten Bad en Suite, das stilvoll durch eine Glastür abgetrennt ist.Zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich gibt es ein separates Duschbad, das den Komfort der Wohnung vervollständigt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein separater Kellerraum bieten weiteren Stauraum.Die hochwertige Ausstattung umfasst Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden, moderne Haustechnik und einen zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben , alle Fliesenarbeiten, Erschließungskosten sowie Malerleistungen sind bereits im Kaufpreis enthalten.Die Grundrisse können noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden, ebenso wie die Ausstattung , so können Sie Einfluss auf Details wie Bodenbeläge und Wandfarben nehmen, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise in einer attraktiven, naturnahen Lage in Bonn-Schweinheim. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Rohbaubesichtigung und erhalten Sie vor Ort alle detaillierten Informationen zu dieser attraktiven Wohnung.Ähnliche Angebote
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