Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 5
81827 München
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 2008 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in München-Trudering. Mit rund 119 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare. Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Neben drei Schlafzimmern stehen zwei vollwertige Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein ausgebauter Keller mit Hobbyraum zur Verfügung. Ein kleiner Garten sorgt für zusätzlichen Erholungswert im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie die gute Energieeffizienzklasse B. Das Objekt befindet sich im Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit bis zum 06.12.2080Der Erbbauzins beträgt 1.198,02,-€ pro Quartal (399,34,-€/Monat).
