Kaufpreis 267.400 €
Zimmer 4
26434 Wangerland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !Ihre Chance in Hooksiels Geschäftsstraße! Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf.Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1910 vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - und das mitten im Herzen von Hooksiel, einem der beliebtesten Küstenorte an der Nordsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer Gewerbefläche von ca. 99 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungskonzepte. Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, während der Geschäftsbereich mit einem großzügigen Geschäftsraum und einem praktischen Sozialraum perfekt für Büros, Einzelhandel oder andere gewerbliche Tätigkeiten ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, das zusätzlichen Platz für Lager, Werkstatt oder andere Zwecke bietet. Die Lage ist ein absolutes Highlight: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer 1A-Lage mitten in Hooksiel. Umgeben von charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants sowie nur wenige Schritte vom historischen Hafen entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem der schönsten Küstenorte Frieslands, mit der Nordsee und dem Strand praktisch vor der Tür.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Immobilie zu einem günstigen Kaufpreis zu erwerben. Dies wird durch die Übernahme eines Nießbrauchrechts ermöglicht. Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
