Kaufpreis 2.495.000 €
Zimmer 10
87527 Ofterschwang
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufteilung Erdgeschoss:-Einladende, einheitlich geflieste Diele-Wohndiele mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon (Ost–Süd)-Wohnzimmer mit traumhaftem Bergblick-Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Wohnzimmer(Wand zur Öffnung in einen offenen Wohn-Ess-Bereich möglich)-Master-Suite: Schlafzimmer mit Wohnbereich, zwei Terrassenzugänge, en-Suite Duschbad mit Fenster und maßgefertigten Badmöbeln-Ankleidezimmer mit Einbauschrank und Balkonzugang-Separates Wannenbad-Jeder Raum mit PanoramablickAufteilung Dachgeschoss:-Drei Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer, eines als Galeriezimmer mit eigenem Balkon)-Flure und Schlafräume mit praktischen Abseiten (Stauraum)-Freiliegende Naturholzbalken in allen Räumen-Alle Räume mit traumhaftem PanoramablickAufteilung Souterrain – zwei getrennte BereicheBereich 1: -Flur, WC, Duschraum, helles Schlafzimmer mit TageslichtBereich 2: -Flur, Sauna, WC, begehbare Dusche, großer Partyraum (auch als Wohnzimmer nutzbar; abtrennbar als Einliegerwohnung), großer Hauswirtschaftsraum (auch als Küche nutzbar), ehemalige Kühlkammer, Waschküche mit direktem Terrassen-und GartenzugangAußenbereich:-großzügige Südterrasse und Garten mit traumhaftem Bergblick-1 Garagengebäude-2 Stellplätze direkt vor der Garage-1 Carport Dieses Anwesen ist der ideale Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, aber dennoch flexibel bleiben wollen – ob beruflich, familiär oder unternehmerisch. Wer hier lebt, darf die Welt vergessen – muss sie aber nicht loslassen.Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.Lagebeschreibung:Eingebettet in eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften des Oberallgäus liegt dieses besondere Anwesen in absoluter Ruhelage am Rande der beliebten Gemeinde Ofterschwang. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: vollkommene Naturnähe mit einem traumhaften Alpenpanorama – und zugleich beste Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und internationale Ziele. Umgeben von grünen Hügeln, dichten Wäldern und den majestätischen Gipfeln der Allgäuer Alpen, erleben Sie hier Natur pur – direkt vor der Haustür. Auch die zahlreichen und ganzjährig verfügbaren Freizeitmöglichkeiten beginnen in unmittelbarer Nähe.Oberstdorf mit seinem besonderem Charme ist in rund 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. In ca. 35 Autominuten gelangen sie in die historische Allgäu-Metropole, Kempten. Der Bodensee mit der Hafenstadt Lindau liegt etwa eine Autostunde entfernt.Auch die internationale Anbindung ist bemerkenswert:-Autobahn A7 (Waltenhofen): ca. 30 Minuten-München: ca. 2 Stunden-Memmingen Airport: ca. 1 Stunde-Zürich (Schweiz): ca. 2 Stunden-Bregenz / Vorarlberg (Österreich): ca. 1 Stunde-Innsbruck: ca. 2,5 Stunden-Frankfurt a.M.: ca. 3,5–4 Stunden-Hamburg: unter 8 Stunden erreichbarBahnhöfe mit Anschluss an das Fernverkehrsnetz befinden sich in Fischen und Sonthofen, mit Direktverbindungen nach Ulm, Augsburg und München. Fernbuslinien sowie regionale Verkehrsverbindungen ergänzen die Mobilität in alle Richtungen.
