Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 5
96271 Grub a. Forst
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt durch seine ruhige und beliebte Lage sowie den idyllisch angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bereits beim Betreten spürt man die großzügige Raumaufteilung und den wohnlichen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang auf den großen Balkon besticht. Ein schöner Kachelofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend liegt die Küche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie ein kleines Bad mit Dusche und Fenster.Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, von denen zwei mit einem französischem Balkon ausgestattet sind. Ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster bietet allen Komfort und rundet diese Etage ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum weitere Abstellräume, die viel Platz zum Verstauen schaffen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse, die den Blick in den liebevoll eingewachsenen Garten eröffnet.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der geschützte Garten ist harmonisch angelegt, bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich zu jeder Jahreszeit genießen. Zum Haus gehört außerdem eine praktische Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, ein gepflegtes Umfeld und ein Haus mit viel Charme und Wohnqualität legen.
