Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
79664 Wehr
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren diese vollständig renovierte und barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung in einem 3 Familienhaus. Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.350 € setzt sich wie folgt zusammen:- Kaltmiete 1.100 €- Nebenkosten 250 €Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Freien (á 50€) und ein 8 m langes / 2,75 m hohes Carport (á 100€) angemietet werden. Dieses Carport bietet Platz für ein Wohnmobil.Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei attraktiven Zimmern. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer sorgt ein moderner Holzofen an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und speist zusätzlich Energie ein.Ein Highlight ist die großzügige Terrasse im grünen Gartenidyll - perfekt, um die Küche nach draußen zu erweitern, sei es mit Grill, Outdoorküche oder Kaffeebar. Hier entsteht Ihr ganz persönlicher Ort der Erholung.Das Badezimmer präsentiert sich als kleine Wellness-Oase mit begehbarer Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und modernen Badmöbeln.Auf Wunsch ist eine Beteiligung an der Gartenbewirtschaftung oder beim Brennholz machen möglich. Das Objekt wird mit einem nachhaltigen Energiekonzept aus Photovoltaik, Holz und Gas beheizt. Energieausweis: A+. Nur für Nichtraucher, keine Haustiere, maximal 2 Erwachsene.Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und neuwertigen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!
