Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 7
84089 Aiglsbach
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1983 in massiver Ziegelbauweise mit Vollkeller errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau!Eine Wärmepumpe und der Stromspeicher - beide neueste Technologie - wurden Ende August eingebaut.Das Wohnhaus hat insgesamt 205 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und zwei Bädern in zwei Vollgeschossen. Da im Obergeschoss auch alle Küchenanschlüsse vorhanden sind ist die Nutzung als 2-Parteienhaus jederzeit möglich.Weitere Details:? Fenster in hochwertigen Merantiholz mit Iso-Verglasung und Außenrollos.? Große Süd-Terrasse mit elektrischer Markise? Fußbodenheizung im EG.? Kachelofen im Wohnzimmer (Einzelstück!)? Klimageräte im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Büro.? Wasserenthärtungsanlage.? Fitnessraum im UG mit Infrarotsauna, Solarium, Laufband und Crosstrainer.? Garage und Carport für 2 PKWsDie Flächenangaben betragen:? Wohnfläche ca. 205 m²? Nutzfläche ca. 60 m²Grundstück: Schöner gepflegter ca. 989 m² großer Garten mit Sonnenterrasse und Rasenfläche. In den Beeten sind verschiedene Ziergehölze und stattliche Hecken gepflanzt. Zudem gibt es neben dem Haus einen attraktiven Holz-Pavillon mit Terrasse.Vor dem Haus befindet sich die Garage und die überdachten Außenstellplätze.
