Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 10
29303 Bergen
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fachwerkhäuser besitzen einen besonderen, unverwechselbaren Charme und erzählen ihre einzigartigen, ganz persönlichen Geschichten. In ihnen zu wohnen ist ein echtes Privileg. Das ca. 1848 erstellte Haus mit Nebengebäude steht unter Denkmalschutz. Den Eigentümern ist bei der Sanierung der Erhalt historischer Bauteile im Außenbereich exzellent gelungen. Sie verleihen dem Ensemble Integrität und Einzigartigkeit. Der nachträglich erstellte Doppelcarport passt harmonisch ins Gesamtbild auf dem ca. 956 m² Grundstück des Anwesens. Kompetent und mit Weitblick erfolgte der Umbau im Haus. Zwischenzeitlich sind zwei separate Haushälften mit eigenen Eingängen, je fünf Zimmern, Bad und Gäste-WC entstanden. Gegensätze ziehen sich an - das ist brillant umgesetzt. Das historische äußere Erscheinungsbild trifft auf ein zeitgemäßes, cleanes, aber durchaus wohnliches Innenleben! Jetzt wird eine Hälfte selbst bewohnt, die andere zum Teil beruflich verwendet und über Airbnb vermietet. Weitere Nutzungsvarianten sind aber durchaus denkbar. Sie möchten Tür an Tür mit Familie oder Freunden wohnen? Dann erwerben Sie doch gemeinsam oder werden zugleich Eigentümer und Vermieter. Ein perfektes Match sind sicher auch wohnen und arbeiten unter einem Dach. Besonders mögen werden Sie die ruhige Randlage und das schöne Grundstück. Dieses können Sie gemeinsam mit Ihren Lieben genießen, Spielflächen für die Kinder schaffen, Gemüse im Hochbeet ziehen und einen gemütlichen Sitzplatz umrankt von eigenen Trauben einrichten. Entspannte Ruhe und Gartenidylle sind garantiert. Eine pragmatische Aufteilung des Grüns für zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Stellplätzen ist aber ebenso denkbar. Schuppen und Keller werden dann einer Einheit fest zugeordnet. Die Haushälften werden über eine gemeinsame Gasheizung beheizt, nutzen einen Glasfaseranschluss und sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Lange gesucht - endlich gefunden - Sie werden es lieben!