Kaufpreis 537.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes und fast komplett saniertes RMH in Schwabach-Limbach - NEU mit 360 Grad RUNDGANG!Objekttyp: Reihenmittelhaus (RMH)Wohnfläche: ca. 143 m²Grundstück: ca. 251 m²Baujahr: 1972Modernisierungen: umfangreich 2018/2019BeschreibungDieses gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Schwabach-Limbach bietet Ihnen ein wahres Rundum-Sorglos-Paket. Das Haus wurde zwischen 2018 und 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.Modernisierungen im Überblick- Fassade neu gestrichen- Komplette Elektrik erneuert- Wasserleitungen und Rohre erneuert- Badezimmer im OG komplett neu- Gäste-WC im EG neu- Neue Fliesen in den Nassbereichen- Küche 2019 komplett neu mit Vinylboden- Vinylböden in Wohnzimmer, Kinderzimmern, Schlafzimmer- Dachboden ausgebaut und gedämmt, inkl. 2 neuer Dachfenster- Alle Zimmer neu verputzt- Garten neu angelegt- Gastherme 2015 neu- Heizkörper erneuertRaumaufteilungErdgeschoss: Eingangsbereich mit neuem Gäste-WC, geschlossene, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den neu angelegten GartenObergeschoss: Badezimmer (neu), Elternschlafzimmer, 2 KinderzimmerDachgeschoss: Ausgebauter, gedämmter Dachboden mit zwei neuen Dachfenstern - ideal als Büro, Gästezimmer oder HobbyraumKellergeschoss: Vollunterkellert mit zusätzlichen Nutz- und HobbyflächenAusstattung & HighlightsSeparate GarageSehr gepflegter Gesamtzustand - einziehen und wohlfühlenRuhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter NachbarschaftBäcker direkt vor der Haustüre - perfekte AlltagsversorgungSehr gute Verkehrsanbindung Richtung Nürnberg, Schwabach Zentrum und A6SonstigesDas Haus wurde vom Keller bis zum Dachgeschoss durchgängig ausgebaut und modernisiert. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ein sofort bezugsfertiges Objekt mit gehobener Ausstattung legen.Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder, Grundrisse und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Rundum-Sorglos-Paket in Schwabach-Limbach. Den 360 Grad Rundgang erhalten Sie gegen einen Finanzierungsnachweis.
