Warmmiete 1.670 €
Zimmer 4
92366 Hohenfels
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*PENDELN nach *REGENSBURG *NEUMARKT*NÜRNBERG* oder *NATURGENIESSER... *Erleben Sie den Charakter und Charme in dieser Idylle von Natur, Erholung und kurzen Wegen zur BAB, Arbeit & Einkaufen.Gestalten Sie Ihr heimeliges Nest mit Ihrem schönen Garten ... die ideale Barbecue-location ;-).Erkunden Sie die schöne Landschaft zu Fuß, mit´m Radl, Bike oder auf 4 Rädern!Entspannen und erholen Sie sich, geniessen Sie die Freude und das Zusammensein mit Ihrer Familie / Ihre/m Partner/in, schöpfen Sie in Ihrem neuen Zuhause Kraft und Freude!Einkaufen können Sie im benachbarten PARSBERG;in nur 18 Minuten sind Sie in der "nördlichsten italienischen" Stadt = REGENSBURG = Unesco-Weltkulturerbe = mit seinem romantischen römisch-altertümlichen Flair und modernster Shoppingwelt!35 Min. zum Nürnberger Flughafen und in die ehem. Reichshauptstadt NÜRNBERG und der europäischen Metropolregion!In Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte.Großzügiger Grundriß- und Raumaufteilung;ERDGESCHOSS:weiträumige geflieste EMPFANGS-DIELE mit großem GÄSTE-WC;helles lichtdurchflutetes, mit Buche-Laminat versehenes WOHNZIMMER mit guter räumlicher Aufteilung und viel Gestaltungsfreiraum für verschiedenste behagliche Einrichtungsideen;vor der Küche liegender Essbereich mit Blick zur Terrasse;helle großzügige geflieste KÜCHE mit 2 Fenstern und EINBAUKÜCHE (nur Möbel und Spüle, ohne Elektrogeräte);Direkt in der südwestlichen Wohnzimmerecke gelangen Sie auf die großzügige überdachte SÜD-SÜDWEST-TERRASSE und den GARTEN, der komplett an allen 3 Hausseiten anliegt.OBERGESCHOSS:modernes großzügiges TAGESLICHTBAD mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC;jedes der 2 Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und EINBAUSCHRÄNKE sind bereits integriert;MASTER-BEDROOM verfügt selbst über ein eigenes kleines Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC; KELLERGESCHOSS:Heizungskeller mit Öltank und 2 Kellerräumen (2 Stromkreise 110 Volt und 220 Volt), großer Wasch- und TrockenkellerSo funktioniert es
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