Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 10
95032 Hof
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Platz und Freiraum zum Leben für Jung und Alt unter einem Dach.Dieses Wohnhaus bietet Ihnen viel Wohnraum auf 3 Etagen. Ein Garagenanbau 1987 an das 1960 erbaute Wohnhaus ermöglichte einige Jahre später eine umfangreiche Wohnraumerweiterung. Durch eine Aufstockung der Garagen 1994 erhielt das Wohnhaus ein geräumiges Ober- und Dachgeschoss. Somit wurde die Wohnfläche des Altbaus erheblich vergrößert. Im Erdgeschoss könnte eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Ebenso auch im Dachgeschoss, wo es bereits einen sehr schönen Küchen- und Wohnbereich und ein zeitgemäßes Badezimmer gibt. Diese Etagen sind ideal für Großeltern oder schon erwachsene Kinder, die ihre erste eigene Wohnung beziehen möchten. Das Obergeschoss kann als komplette große Wohnung genutzt werden. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Dachterrasse befindet sich, ebenso wie das Schlafzimmer im Anbau. Die restlichen Zimmer sind im Altbau.Die Raumaufteilung obliegt natürlich ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein sehr schöner Garten. Wie eine grüne Oase, ist der Garten mit altem Baumbestand bewachsen und erfreut jeden Hobbygärtner. Gerne können Sie die vorhandenen Gemüsebeete weiterhin nutzen um sich mit Gemüse und Obst selbst zu versorgen.Modernisierungen stehen vor allem im Bereich des solide erbauten Wohnhauses von 1960 an. Hier wird ein neuer Eigentümer eine Erneuerung der Heizanlage (Anbau hat eigene Heizanlage) und der sanitären Einrichtungen in Angriff nehmen.Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Hospitalstiftung.
