Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
22846 Norderstedt
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer sonnigen und angenehm ruhigen Lage von Norderstedt erwartet Sie dieses liebevoll gestaltete Endreihenhaus im Friesenstil. Das im Jahr 1991 solide errichtete und gepflegte Haus bietet mit seinen 5 Zimmern und rund 126 m² Wohn- und Nutzfläche (inklusive des vollständig ausgebauten Dachgeschosses) ausreichend Raum für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Anbindung schätzen.Der Eingangsbereich empfängt Sie stilvoll mit einem hübschen Mosaikfliesenboden, sowie einer massiven, dekorativ verglasten Eingangstür. Praktischerweise liegt direkt neben dem Eingang eine vielseitig nutzbare Speisekammer, ideal als Wasch- oder Abstellraum. Gleich daneben befindet sich das praktische Gäste-WC, damit Gäste und Bewohner sich den Treppengang sparen können. Die Küche im Landhausstil aus dem Baujahr bietet mit massiven Kiefernholzfronten, Bosch-Geräten und einer klassisch weißen Arbeitsfläche eine behagliche Atmosphäre zum Kochen und Zusammensein. Sie beinhaltet genug Platz, um eine Spülmaschine unterzubringen. Das Fenster zur Hausfront bietet Tageslicht beim Kochen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großflächigen, bodentiefen Fenstern und zwei Zugängen zur Terrasse, die das Haus umläuft, lädt zum Entspannen ein. Diese ca. 3,5 x 6,5 m große Fläche ist das Highlight im Sommer. Sie bildet den idealen Rahmen für gemeinsame Grillabende und entspannte Stunden. Mit verkauft wird ein gemauerter Steingrill. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit blühenden Zierpflanzen, Obstbäumen, Kätzchenweiden und einer charmanten, drei Meter hohen Buchenhecke, die Ihre Privatsphäre und Ruhe bewahrt. Das Grundstück ist zudem hinter der Hecke rundum eingezäunt. Kinder können hier ungestört spielen, Sandkisten oder Spielgeräte haben reichlich Platz. Ein Gartenhaus mit Flügeltüren rundet das Angebot im Außenbereich optimal ab. Angrenzend an das Grundstück verläuft eine sehr ruhige Spielstraße, die ins angrenzende Wohngebiet mit Einfamilienhäusern führt. Die Straße vor dem Haus ist verkehrsberuhigt und bietet viele Parkmöglichkeiten für Ihre Besucher.Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine elegante Holztreppe ins Obergeschoss. Dieses besticht durch ein Elternschlafzimmer sowie zwei charmante Kinderzimmer. Besonderheit: Die Trennwand zwischen den beiden Kinderzimmern lässt sich problemlos entfernen, um bei Bedarf einen beeindruckenden, über 21 m² großen Raum zu schaffen.Ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss bietet eine gemütliche Badewanne, separate Dusche, WC und Waschbecken – perfekt für entspannte Momente im Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei markanten Erkerfenstern ist vielseitig nutzbar - derzeit als Schlafzimmer - und beherbergt die Gasheizung sowie zusätzlichen Stauraum im Spitzboden und in den praktischen Abseiten.Der praktische Stellplatz und das begrünte Carport, das harmonisch mit immergrünem Efeu und wildem Wein bewachsen ist, sorgen für stressfreies Parken. Hier befindet sich auch praktische Stellfläche für Fahrräder und Abfalltonnen
