Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 9
72581 Dettingen an der Erms
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet bis zu drei Wohneinheiten und vereint solides Bauen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Familien finden hier ein ideales Mehrgenerationenhaus, während Kapitalanleger attraktive Vermietungsperspektiven nutzen können. Der großzügige Südwestgarten mit Terrasse, Blumenbeeten und Rasenflächen schafft eine private Wohlfühloase, ergänzt durch einen Garagenanbau mit zwei Einzelgaragen und einer überdachten Freifläche.Die Wohnungen sind klar strukturiert: Im Erdgeschoss eine 3½-Zimmer-Einheit mit fast 100 m², hohen Decken und erweitertem Badanbau. Das Obergeschoss umfasst rund 83 m² mit weiteren 3 Zimmern, Wohnküche und modernisiertem Bad. Das Dachgeschoss bietet ca. 63 m² mit 3 Zimmern - modernisierungsbedürftig, aber mit Potenzial. Das Gebäude ist voll unterkellert, inklusive beheizbarem Hobbyraum. Technisch überzeugt das Haus mit einer Holz-Pelletheizung von 2021 und Kunststoff-Isolierglasfenstern von 2002. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen gepflegt, solide und vielseitig nutzbar.So funktioniert es
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