Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 11
39387 Oschersleben (Bode)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt:- 220 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, davon 145 m² zu vermietende Ladenfläche- 379 m² Wohnfläche im 1. Ober und Dachgeschoss (vorbereiteter Ausbau)- 148 m² Nutzfläche im KellerDie angegebenen Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche sind am Objekt zu überprüfen.Das Geschäftshaus ist vom Boulevard und dem Laden zu betreten. Über die Hauseingangstür, welche rechts neben dem Verkaufsladeneingang zu finden ist, führt zum Hausflur. Eine halb gewendelte Holztreppe mit einem Fahrstuhl für behinderte Personen führt in das 1. Obergeschoss. Hier betritt man eine kleine Diele, von der aus der Boden, die Wohnung und die verglaste Holzterrasse erreichbar sind. Die sanierte Wohnung mit 7 Zimmern, Küche und Bad vermitteln einen gepflegten Eindruck. Der aufwendig restaurierte Kachelofen verleiht dieser Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre. Küche und Bad sind altersgerecht ausgestattet.Vom Flur kommt man auf die verglaste Holzterrasse. Auf der 1. Etage des Eckhauses befinden sich weitere Nutzräume, die nur zum Teil für Wohnzwecke ausgebaut sind. Von diesen Nutzräumen führt eine Treppe zum Teil ausgebautem Dachgeschoss. Hier ist weitere Wohnfläche erschließbar.
