Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 8
32278 Kirchlengern
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrgenerationenhaus im Herzen von Kirchlengern mit idyllischen Garten.Im Herzen von Kirchlengern steht ein charmantes Haus zur Verfügung, das ideal für Einfamilien bis Mehrgenerationenfamilien auf zwei separate Wohneinheiten geeignet ist. Das gepflegte Eckgrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1148 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein idyllischer Garten für entspannte Stunden.Auf insgesamt 204 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Umgebung besticht durch zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.Das Haus wurde kontinuierlich von 1991 bis 2024 saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Zu den Highlights zählen die isolierte Bodendecke, hochwertige Schaumdämmung im Mauerwerk und eine lichtdurchflutete Loggia in Südlage. Der trockene Vollkeller erweitert Ihre Nutzungsmöglichkeiten, während Kaminanschlüsse in jeder Etage für wohlige Wärme sorgen.Zwei Garagen im Kellerbereich bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Der Energieausweis weist einen hervorragenden Verbrauchswert von E aus, unterstreicht die fortlaufenden energetischen Verbesserungen und ergänzt die soliden Bauqualitäten dieser Immobilie.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin,dies nach einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank !!**Käuferprovision:** 3,57 % inklusive 19 % MwSt auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.So funktioniert es
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