Kaufpreis 444.000 €
Zimmer 5
48607 Ochtrup
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus in Ochtrup. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1991 wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert und mit zeitgemäßer Ausstattung versehen. Das Kernstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier sorgt eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion für angenehmen Temperaturen bei allen Außentemperaturen. Dank der erst kürzlich errichteten Photovoltaikanlage kann diese kostengünstig betrieben werden. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die hochwertige Küche als weiteres Highlight. Darüber verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Raum, welcher z. B. als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche wieder. Genügend Stauraum bietet darüber hinaus der Spitzboden. Das Kellergeschoss bietet verteilt auf vier, teilweise beheizten Kellerräumen noch weitere Nutzfläche. Des Weiteren verfügt das Kellergeschoss über ein zweites WC. Eine zweite Treppe führt vom Keller direkt in die Garage. Insgesamt zeichnet sich das Haus durch eine durchdachte Ausnutzung der gesamten Fläche in allen Bereichen aus. Der großzügige Garten überzeugt mit einer überdachten Terrasse und schön angelegten Grünflächen. Die Sonnenunterstunden lassen sich ebenfalls auf dem Freisitz im hinteren Bereich genießen. Zur Lagerung von Gartengeräten existiert eine Gartenhütte, Fahrräder und Autos können bequem in der Garage untergestellt werden. Zusätzlich gibt es zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
