Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
22399 Hamburg
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977- Ca. 118?m² Wohnfläche mit 4 reellen Zimmern - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf- Großzügiges, helles Wohnzimmer über Eck mit Zugang zum Balkon- Gäste-WC sowie ein separates Vollbad mit Waschmaschinenanschluss- Küche aktuell nicht vorhanden, Küchenanschlüsse sind vollständig vorhanden- Sanierungsbedürftiger Zustand: Böden, Elektrik, Türen und Sanitärbereiche sollten modernisiert werden- Haustür und Klingelanlage wurden im Jahr 2024 erneuert- Alle alten Fenster werden bis Ende 2025 erneuert- Großzügig überdachter Balkon in Südwestlage mit insgesamt 4 Zugängen- Zweiter Balkon in Westlage - Schöner, unverbaubarer Blick ins angrenzende Landschaftsschutzgebiet- Eigener Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage- Eigener Kellerraum mit ca. 12?m² Nutzfläche- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum- Wohngeld: ca. 500?€ monatlich inkl. Heizung, zzgl. ca. 229?€ Instandhaltungsrücklage
