Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
88179 Oberreute
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.Die Wohnungen werden teilweise fest oder auch als Ferienwohnung genutzt.Auf der Erdgeschoss Ebene des Nebenhauses befindet sich der Fahrradraum, die Waschküche mit Trockenbereich und der Elektroraum mit den einzelnen Stromzählern. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,5 qm mit Flur, Bad, Wohn/Essraum mit Zugang zum Balkon, Küche und Schlafzimmer, die Wohnung hat ein Wannenbad. Vom Balkon haben Sie einen freien Blick über die Wiese, mit einer integrierten Tür im Balkongeländer hat man Zugang zur gemeinsamen Wiese. Der Abstellraum ( Keller ) befindet sich im Dachgeschoss und hat ein Fenster, Licht und eine Steckdose ist vorhanden.Auf dieser Etage befindet sich auch ein Trockenraum.Eine Besichtigung lohnt sich, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.Der Kaufpreis der Wohnung versteht sich inklusive der Möbel.Ein großer TG-Stellplatz kann für € 18.000,- erworben werden.Erst- und Zweitwohnsitz möglich, ebenso eine Vermietung als Ferienwohnung, eine echte Rarität, die Sie sich unbedingt anschauen sollten.Die Wohnung kann mit einer Elektro Fussbodenheizung beheizt werden oder mit den modernen Elektro Stein Wandheizungen. Es ist möglich die einzelnen Heizkörper über Ihr Handy fern zu steuern, wenn sie dies programmieren möchten. Raumaufteilung Die Wohnung ist voll eingerichtet, das Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Schränken, Essplatz mit Schrank, Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Mikrowelle. Im Schlafzimmer sind 2 getrennten Betten und ein Schrank, auch ein Doppelbett kann hier gestellt werden.Im Flur ist die Kühl- und Gefrier Kombination sowie die Garderobe, im Wannenbad ist ein eingebauter Spiegelschrank und eine moderne Stein Wandheizung.Der Bodenbelag in der Wohnung ist Vinyl Parkett, im Bad sind Fliesen.Im Wohnzimmer sind Rollläden an den Fenstern, im Schlafzimmer und in der Küche sind Klappläden.
