Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 9
23923 Schönberg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1890 vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf einem ca. 403 m² großen Grundstück gelegen, wurde die Immobilie im Jahr 2007 umfassend kernsaniert und 2022 nochmals modernisiert. Im Rahmen dieser letzten Maßnahmen wurden Malerarbeiten durchgeführt, das Badezimmer im Erdgeschoss umgebaut und die Treppe zum Obergeschoss erneuert. Weitere Instandhaltungen erfolgten fortlaufend, sodass sich das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand befindet.Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und bietet drei separate Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:. Erdgeschoss: Ca. 68 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer - ideal für Familien. Diese Einheit ist sofort bezugsfrei und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden.. Obergeschoss: Großzügige Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Auch diese Einheit steht zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.. Dachgeschoss: Ca. 57 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern - der Innenausbau ist noch nicht vollständig abgeschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet. Nach Fertigstellung eignet sich diese Einheit ideal zur Vermietung oder als zusätzliche Wohnfläche für Eigennutzer.Ob als attraktive Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und ein solides Fundament für Ihre Zukunft.
