Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
47589 Uedem
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss ist nicht einfach "neu" - sie ist funktional geplant, effizient geschnitten und damit langfristig attraktiv. Mit ca. 91 m² Wohnfläche, drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt sie genau die Kriterien, die heute auf dem Markt gefragt sind: funktionale Grundrisse, zwei Bäder und eine echte Außenfläche.Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Raum für Alltag, Gäste und klare Möblierung. Der direkte Zugang zur Terrasse macht den Wohnbereich im Alltag spürbar größer - ein Vorteil, der in der Nutzung (und später im Wiederverkauf) zählt.Das Gebäude umfasst nur zwei Etagen - angenehm überschaubar statt "Massenwohnen". Ein eigener Stellplatz ist vorhanden (zzgl. 10.000 €) und rundet das Paket sinnvoll ab.Hier kaufen Sie kein Risiko, sondern ein durchdachtes Zuhause mit langfristiger Planbarkeit - bezugsfertig im Frühjahr 2026.So funktioniert es
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