Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
21706 Drochtersen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Platz, Ruhe, Natur: Finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus in AsselIn Assel, einem Ortsteil der Gemeinde Drochtersen, erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - ideal für Familien, die Sicherheit und Gelassenheit schätzen.Fakten & EckdatenObjektart: EinfamilienhausWohnfläche: ca. 155,23 QuadratmeterGrundstücksfläche: ca. 1.125 QuadratmeterZimmer: 5Baujahr: 1977Kaufpreis: 329.000€ zzgl. Maklerprovision (3,57% inkl. MwSt.)Lage und UmfeldDas Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Assel, einem Ortsteil von Drochtersen im Landkreis Stade. Die Lage ohne Durchgangsverkehr bietet viel Sicherheit und Gelassenheit für Familien.Die Immobilie im DetailDieses massive Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und in Bestform gebracht. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC.Das Objekt bietet zusätzlich circa 150 Quadratmeter Nutzfläche, unter anderem im voll unterkellerten Bereich, der auch einen Außenzugang hat. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und können Ihre Hobbys ausleben. Die Gasheizung aus dem Jahr 2017 sorgt für wohlige Wärme.Modernisierungen & SonstigesIn puncto Energieeffizienz wurden erhebliche Investitionen getätigt: Im Jahr 2023 und Anfang 2024 wurde eine Einblasdämmung vorgenommen. Der Großteil der Fenster wurde ebenfalls 2023 erneuert und ist nun dreifach verglast. Auch im Dachgeschoss wurden moderne Velux-Fenster eingesetzt.Das große Grundstück mit seinen zwei Außenstellplätzen bietet viel Platz für die ganze Familie. Für schnelle Internetverbindungen ist ein Glasfaseranschluss bereits vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt zu zeigen!
