Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 13
01814 Bad Schandau
Größe 401 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einmaliger Aussichtslage über den Dächern von Bad Schandau präsentiert sich die um 1900 erbaute Villa Siegesmund als ein wahres Juwel mit historischem Charme und großzügigem Wohnkomfort. Eingebettet in ein ca. 3.000 m² großes Grundstück, vereint dieses beeindruckende Anwesen stilvolle Altbauarchitektur mit moderner Wohnqualität. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 401 m², verteilt auf 13 großzügige Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre - geprägt durch hohe Decken, originale Details und lichtdurchflutete Räume mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Elbtal. Mehrere Terrassen und zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten zu jeder Tageszeit ein neues Naturerlebnis. Die Villa wurde in den 2000-er Jahren laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dabei wurde besonderer Wert auf die Erhaltung historischer Elemente gelegt, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und schafft die Möglichkeit für ein behagliches Wohnambiente in der kühleren Jahreszeit. Die Liegenschaft ist über einen idyllischen Wanderweg erreichbar, der bereits beim Ankommen für Ruhe und Entschleunigung sorgt. Neben der Eigennutzung bietet sich die Immobilie auch hervorragend zur Ferienvermietung oder als exklusives Gästehaus an - die Kombination aus Lage, Größe und Charakter schafft beste Voraussetzungen für eine rentable Nutzung im touristisch geprägten Bad Schandau. Ob als privater Wohnsitz, Rückzugsort inmitten der Natur oder als repräsentative Residenz - die Villa Siegesmund bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Sächsischen Schweiz.So funktioniert es
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