Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
21629 Neu Wulmstorf
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnzimmer und die Terrassse sind nach Süd-West ausgerichtet.Gleich hinter der Haustür befinden sich das Eßzimmer und das Wohnzimmer - als ein großer offener Raum gestaltet, sowie die Garderobe, die Küche und das neu gemachte G-WC. Die eigentlich offene Treppe wurde mit Türen versehen - damit ist mehr Ruhe in den Kinderzimmern - die Fernseh- Gesprächslautstärke dringt nicht durchs ganze Haus!Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, ein sehr großer Hauswirtschaftsraum sowie ein wohnlich gestalteter großer Hobbyraum.Im Obergeschoß ist das Vollbad mit Whirlpoolwanne und separater Dusche ausgestattet und türhoch gefließt. Beim Elternschlafzimmer passt der Kleiderschrank perfekt bis hinter die Tür, Die zwei Kinderzimmer sind faßt gleichgroß. Die Treppe führt weiter bis zum Spitzboden - zur Galerie - ein fertig ausgebauter Raum mit Dämmung, Heizkörper und einem sehr großen Fenster - zur - Zeit als Ankleidezimmer genutzt.Mit den beiden wohnlich hergerichteten Räumen stehen nochmal ca. 50 m² zur Verfügung - also stehen ca. 150 m² zur Verfügung verteilt auf 6 Räume.Die Dachfläche bietet sich für Solar an - ist nach süd-West ausgerichtet.Geheizt wird mit einer Warmwasser-Gastherme von 2008 - EnEV: 143,6 kWh(m²*a) E. Auch liegt ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.So funktioniert es
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