Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 11
94571 Schaufling
Größe 353 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Haus voller Möglichkeiten! Dieses äußerst großzügige Wohnhaus im idyllischen Schaufling bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Aufteilung in mehrere separate Wohneinheiten oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten (z.B. mit integrierter Praxis oder Büro) - dieses Objekt passt sich Ihren individuellen Lebensmodellen flexibel an. Dieses sehr schöne, teilweise modernisierte Wohnhaus, beeindruckt mit 11 Zimmern, 3 Badezimmern, einem Gäste WC, einem Außen-Pool und einem Brunnen. Das Anwesen befindet sich in Schaufling und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 353 m². Das Grundstück weist eine Fläche von 832 m² auf.Diese Immobilie bietet eine gute Kapitalanlage und ist aufgrund der naturnahen Lage auch sehr attraktiv. 2024 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert, Kachelöfen im EG als auch im OG sorgen für wohlige Wärme. Es besteht auch die Möglichkeit den Pool im Garten zu beheizen. Die Kachelöfen werden vom Keller aus beheizt. Auf jeder Etage ist die Möglichkeit geschaffen worden eine Küche einzubauen. Die entsprechenden Anschlüsse für Wasser und Strom sind in allen Etagen vorhanden. Im EG befindet sich bereits eine Küche und im DG ist eine kleine Küche vorhanden.Das Dach ist vollständig ausgebaut und birgt eine weitere Wohnung. Die Wohnung im Dachgeschoss erscheint aufgrund der Holzverkleidung und den hochwertigen Korkböden äußerst gemütlich. Im Erdgeschoss sind überwiegend Fliesenböden verlegt. Das Obergeschoss bietet sowohl Fliesenböden als auch Räume mit Teppichböden.Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 4,2 KW die im Jahre 2000 neu installiert wurde. Zu dem Haus gehören eine Doppelgarage und 2 Stellplätze. Hinter der Garage befindet sich eine große Werkstatt mit Geräteraum. Wir bieten Ihnen hier ein zukunftssicheres Investment in einer schönen und ruhigen Lage mit minimalem Instandhaltungsaufwand. Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum - es bietet Lebensraum mit Perspektive. Ob großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus beidem: Hier finden Sie die Freiheit zur individuellen Gestaltung.
