Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 7
52222 Stolberg (Rhld.)
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Reihenendhaus mit Anbau, Garten & Potenzial - zentrale Lage in Stolberg-Münsterbusch!Dieses vielseitige Reihenendhaus bietet mit ca. 182?m² Wohnfläche und einem familienfreundlichen Grundriss auf einem 437?m² großen Grundstück hervorragende Wohnbedingungen für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. In zentraler Lage von Stolberg-Münsterbusch, mit guter Anbindung an Aachen, Eschweiler und die gesamte Städteregion, verbinden sich Komfort, Funktionalität und Potenzial zu einem attraktiven Gesamtpaket.Das Haus wurde über die Jahre stetig gepflegt und teilweise frisch renoviert, sodass direktes Einziehen ebenso möglich ist wie individuelle Gestaltung. Eine besondere Besonderheit stellt der Anbau mit ca. 40?m² dar - ehemals gewerblich genutzt, bietet er ideale Voraussetzungen für ein Büro, Atelier, Praxis oder Hobbyraum.Die Ausstattung überzeugt:. Gaszentralheizung aus 2019 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Isolierverglaste Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen aus 2007. Solide Grundsubstanz und großzügige Raumaufteilung mit viel Licht und LuftDie zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Münsterbusch bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Vichtbach oder die schnelle Verbindung in die Aachener Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.Ein Zuhause mit viel Platz für Alltag, Familie und berufliche Ideen - sprechen Sie uns an und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
