Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 7
31303 Burgdorf
Größe 357 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusiv gestaltete Villa aus dem Jahr 2024 bietet auf rd. 360 m² Wohnfläche repräsentatives und komfortables Wohnen. Die Zufahrt auf das Grundstück ist gepflastert, so dass vor der Doppelgarage noch mehrere Fahrzeuge geparkt werden können. Bereits der einladende Hauseingang mit dem durch Glas strukturierten Türelement lässt die Großzügigkeit der Wohnräume erahnen. Rechts des Entrees liegt der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch detailliert gestaltete Deckenabhängungen und Öffnungen bis hinauf in das Obergeschoß ein außergewöhnliches Wohnen ermöglicht. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung geheizt, die Warmwassererzeugung findet mit Solarunterstützung statt, zusätzlich ist der Kamin Wasserführend. Die Küche mit Zugang zur Terrasse bietet zudem Platz für einen herrlichen Sitzbereich. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC sowie zwei Zimmer, eines mit Ankleide en suite und ein schickes Duschbad.Im Obergeschoß finden sich vier weitere Zimmer, eines davon mit Galeriebereich mit Blick in den Wohnraum. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und bietet eine weitere Ankleide. Das Bad auf dieser Etage überzeugt mit Dusche und einer separaten Wanne in einem großzügigen Grundriss.Der großräumige Keller weist einen erstklassigen Saunabereich auf, mit sowohl einer Dampf- als auch mit einer Aufgußsauna. Ein großer Hobbyraum steht hier ebenfalls zur Verfügung.Der Garten bietet mit einer nach Süden ausgerichteten und einem Bachlauf gestalteten Ruhefläche, viel Rasen zum spielen und Genießen. Eine überdachte 2. Terrasse mit anschließender Gartenküche und Durchgang zur Doppelgarage rundet dieses exklusive Angebot ab.