Kaufpreis 1.549.000 €
Zimmer 10
68165 Mannheim
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der AußenbereichDie Fassade zeigt sich in klarer, zeitloser Gestaltung mit heller Putzoberfläche und einer harmonischen Symmetrie. Hochformatige Holzfenster mit sanft gerundetem Sturz - sogenannte Segmentbogenfenster - verleihen dem Haus einen dezenten mediterranen Charakter. Helle Faschen rahmen die Fenster stilvoll ein. Der Hauseingang ist mit einer warmen Holztür ausgestattet, leicht zurückgesetzt und von schmiedeeisernen Geländern flankiert. Seit dem Baujahr 1953 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, darunter neue Elektrik, Fenster mit elektrischen Rollläden, Fassaden- und Balkonarbeiten sowie eine effiziente Fernwärmeheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort.Rundgang durch die ImmobilieGroßzügige Fensterflächen sorgen im Inneren für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das offene, einladende Raumkonzept. Hohe Decken von 2,90 m, weitläufige Wohnbereiche, fünf Schlafzimmer und drei moderne Bäder bieten Komfort auf höchstem Niveau. Hochwertiges Ahornparkett bringt Wärme und Eleganz in die Wohnräume. Auf allen Ebenen sorgen maßgefertigte Einbauschränke für stilvolle Stauraumlösungen und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet sowie den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und wird durch ein Gäste-WC perfekt ergänzt.In den oberen Etagen stehen insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei modern ausgestattete Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiterer Balkon runden das Raumangebot harmonisch ab.Auf allen Ebenen sorgen maßgefertigte Einbauschränke für stilvolle Stauraumlösungen und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.Im Gartengeschoss befindet sich eine großzügige Waschküche, ergänzt durch zwei weitere Räume, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich eignen. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für hohen Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.Der Garten ist elegant und familienfreundlich angelegt, bietet Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Raum zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein.Die Sicherheitsausstattung mit RC2-geprüften Fenstern und Türen sowie einer vollständigen Außenhautsicherung schafft ein beruhigendes und geschütztes Wohngefühl.Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern zusätzlich praktischen Stauraum.
