Kaufpreis 498.000 €
48477 Hörstel
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Historie, Großzügigkeit und moderne Wohnqualität. Ursprünglich 1950 als Dorfschule mit Schulleiterwohnung erbaut, wurde das Gebäude 2003 mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Wohnkomfort umfassend zu Wohnzwecken umgebaut. Dabei wurden unter anderem sämtliche Fenster erneuert und die Haustechnik modernisiert.Heute präsentiert sich die Immobilie als charmantes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – von Mehrgenerationenwohnen über Wohnen & Arbeiten bis hin zur Teil- oder Komplettvermietung.•Wohneinheit 1: ca. 320 m² Wohnfläche – großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein herrschaftliches Ambiente bieten Raum für individuelle Wohnideen.•Wohneinheit 2: ca. 108 m² Wohnfläche – eigenständige Einheit, die ideal als separate Wohnung nach zu erfolgender Renovierung für Angehörige, Gäste oder Mieter genutzt werden kann.Die gesamte Anlage beeindruckt durch ihre solide Bauweise, das weitläufige Grundstück und die eingebettete Lage mit herrlichem Blick ins Grüne.Ausstattung & Modernisierungen•Umbau zu Wohnzwecken: 2003•Fenster & Haustechnik: 2003 erneuert•Heizung Haupthaus: moderne Gasheizung, Baujahr 2021•Heizung Wohneinheit 2: Ölheizung, Baujahr 2011•Abwassersystem: Drei-Kammer-System•Großzügige Raumhöhen, vielseitige Grundrisse, solide MassivbauweiseDieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Geschichte, Charme und unzähligen Möglichkeiten. Wer das Besondere sucht und Wert auf Großzügigkeit, Individualität und Naturverbundenheit legt, findet hier sein Traumobjekt.
