Kaufpreis 2.490.000 €
Zimmer 74
21220 Seevetal
Größe 2861 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 8.414 m² großes Grundstück, bebaut mit einer leerstehenden Seniorenwohnanlage in Form eines mehrteiligen Gebäudekomplexes.Das Gelände verfügt über drei Auffahrten mit befestigten Parkflächen für ca. 20 Fahrzeuge. Über die vordere erreicht man den Eingangsbereich. An diesen schließen sich eine Hoffläche, eine Grünfläche mit angelegten Spazierwegen und eine große Teichanlage an. Der Gebäudekomplex verfügt insgesamt über ca. 2.861,26 m² Wohn- und Nutzfläche.Vorhanden sind insgesamt 37 Wohneinheiten:- 32 Wohn-Einheiten mit 1 Zimmer und Duschbad- 2 Drei-Raum-Einheiten mit Bad- 2 Vier-Raum-Einheiten mit Bad- 1 Fünf-Raum-Einheit mit Bad Weiterhin:- 3 Pflege-Bäder- Friseurstube- Behandlungsräume- Gymnastikraum- Umkleiden / Garderoben- WC's- Küche mit Kühlraum und Tiefkühlraum- zwei Speisesäle- Gemeinschaftsräume für Aufenthalt und Therapie- Empfangsbereich / Schwesternzimmer- Büro-, Abstell- und Archiv-Räume- PersonenaufzugIn Abhängigkeit von behördlicher Genehmigung erscheinen Umnutzungen z.B. als- Micro-Apartments- Wohngruppenanlage- Mutter-Kind-Haus- spezialisierte (Reha) Klinik- Privatschule- Unterkunft für Jugend- bzw. Klassenreisen- Barrierefreies Wohneno.a. denkbar.Alternativ bietet sich die Liegenschaft nach Freilegung zur Realisierung eines Neubauprojekts an bzw. für eine Aufteilung in Baugrundstücke für die Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern.Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie umfangreiches Bildmaterial stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.