Kaufpreis 322.000 €
Zimmer 5
84347 Pfarrkirchen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus „Milano“ – ca. 139m² Wohnfläche | KfW-55 | Neubau in MassivbauweiseDas Einfamilienhaus Milano vereint moderne Architektur, klare Raumaufteilung und energieeffizientes Bauen in einem durchdachten Wohnkonzept. Mit rund 139m² Wohnfläche bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen legen.Wohnen mit Licht, Raum und FunktionalitätIm Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch in den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – ideal für entspannte Auszeiten im Alltag.Ausstattung & Bauweise• Massivbauweise: Langlebig, wertbeständig und energieeffizient• KfW-55-Standard: Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Betriebskosten• Moderne Architektur: Klare Linien, lichtdurchflutete Räume, funktionaler Grundriss• Barrierearme Planung: Komfortabel und zukunftssicherBaulieferumfang:• Erdarbeiten und Bodenplatte• Rohbau, Dachkonstruktion und Dacheindeckung• Fenster mit Wärmeschutzverglasung (wahlweise Kunststoff- oder Aluminiumrahmen)• Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen nach aktuellem Standard• Innenputz, Estrich, Innentüren• Fliesenarbeiten in den Bädern• Optional buchbar: Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der BäderMaterialqualität:Verwendung ausschließlich geprüfter Markenprodukte namhafter Hersteller – für Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen dauerhaft hohen Wohnwert.Highlights auf einen Blick:• KfW-55-Neubau – energieeffizient & förderfähig• Ca. 139m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss• Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang• Schlafzimmer mit Ankleide & großzügiges Tageslichtbad• Flexibles Zimmer im EG (z.?B. für Homeoffice oder Gäste)• Familienfreundlich, barrierearm & anpassbar an individuelle Bedürfnisse• Hochwertige Massivbauweise mit moderner Architektur• Gute Infrastruktur und ruhige Wohnlage (standortabhängig)• Grundriss- und Ausstattungsoptionen individuell gestaltbarHinweis:Dieses Angebot umfasst das schlüsselfertige Haus ohne Grundstück. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu geeigneten Standorten und Optionen.Jetzt unverbindlich anfragen – wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
