Kaufpreis 398.500 €
Zimmer 4
96191 Viereth-Trunstadt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EFH in Viereth... viele Vorteile vereint in einem HausDas sehr gepflegte Wohnhaus wurde in 1980 auf einem ca. 439 m² großen Grundstück erbaut und bietet seinen Bewohnern mit ca. 125,5 m² Wohnfläche ausreichend Platz zur Entfaltung. Alle Räume sind großzügig bemessen und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Gebäude mit einer neuwertigen (Baujahr 2021) Gaszentralheizung welche teilweise als Fußbodenheizung ausgelegt ist, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet.Wohn- und Schlafräume sind wie folgt aufgeteilta)Im Erdgeschoss: großräumiger Wohn- Essbereich der direkt an die angrenzende Küche angeschlossen ist. Weiterhin ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, ein Gäste-WC , Flur und Garderobe, sowie ein Balkon der sowohl vom Wohn- wie auch vom Essbereich erschlossen ist.b)Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit viel Platz, sowie ein großes Bad, der Flur und ein Balkon über die gesamte Breite des Hauses, zu erreichen vom Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet nochmals zusätzlich die Möglichkeit das Platzangebotdurch Ausbau zu vergrößern. Alle Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden.c)Im Keller sind der Heizraum, die Waschküche mit Zugang zu einer Garage, sowie ein großer ein mittlerer und ein kleinerer Lagerkeller vorhanden. Eine Glasfaserleitung liegt ebenfalls bereits im Keller (noch nicht betriebsbereit, da die Gemeinde noch keinen Provider hat)d)Für die Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.
