Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 5
53117 Bonn
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1984 gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück des Hauses führt. Auf einer Wohnfläche von 123 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten besticht. Der Garten, der auf einem 242 m² großen Grundstück liegt, bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. An kalten Wintertagen verbreitet der Kaminofen eine wohlige Wärme. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für einen Essbereich, der den täglichen Treffpunkt der Familie darstellt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre Größe und den praktischen Schnitt überzeugen. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für die Lagerung von Vorräten.Die Immobilie ist mit der Energieeffizienzklasse F klassifiziert.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung in die Innenstadt. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung! Überzeugen Sie sich in Ihrem persönlichen Termin.
