Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 6
70825 Korntal-Münchingen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung in einer Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Korntal-Münchingen vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein sonniges Gartenambiente.Das 1995 angebaute Haus bietet auf rund 140 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder zur Vermietung.Der zugehörige Garten mit 137,7 m² Sondernutzungsrecht lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Im Keller befindet sich eine 10.000-Liter-Zisterne zur Nutzung für die Gartenbewässerung und die Toilettenspülung.Die Immobilie ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und vorhandene Potenziale zu heben.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen sowie direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Die moderne Erdwärme-Fußbodenheizung sorgt effizient und nachhaltig für behagliche Wärme. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und eine separate Toilette im Erdgeschoss erhöht den Komfort.Im Obergeschoss finden Sie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Bidet und WC - großzügig, familienfreundlich und komfortabel. Doppelt verglaste Holzfenster sorgen für gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima.Die 46 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich oberhalb der Maisonettewohnung und kann auf Wunsch auch zusätzlich mit dieser als Gesamtpaket erworben werden.Fliesen- und Echtholzparkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz direkt vor dem Haus sorgen für komfortables und sicheres Parken Ihrer Fahrzeuge.Das gesamte Grundstück umfasst 591 m² und bietet so großzügigen Raum für Wohnen und Leben. 307 m² Grundstück gehören zur Wohnung anteilsmäßig mit dazu.
