Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 5
56575 Weißenthurm
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Weißenthurm - dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerbereich, Rheinblick und Anbau überzeugt durch viel Platz, solide Substanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Ob als klassisches Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Wohn- und Nutzungskonzepte.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 102 m²Grundstück: 231 m²Baujahr: Ursprünge um 1843, umfassend saniert in den 1970er Jahren und seither regelmäßig instandgehalten.Zimmer: 5 + 2 Küchen + 2 BadezimmerGastherme von 2008Balkon mit RheinblickSeparater Anbau mit Garage, Hobby-/Partyraum und WerkstattAufteilung:Erdgeschoss: separierbare 1-Zimmer-Wohnung mit Küche & neu renoviertem BadObergeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Küche mit Balkon, BadDachgeschoss: 3 Zimmer, flexibel nutzbarKeller: trocken, mit Wasser- & WaschmaschinenanschlussBesonderheit - der Anbau im Hinterhof: Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der massive Anbau aus dem Jahr 1975. Er bietet eine Garage, einen vielseitig nutzbaren Hobby- bzw. Partyraum sowie einen separaten Werkraum mit eigenem Eingang. Zusätzlich gibt es eine kleine Grünfläche. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob als kreativer Rückzugsort, für Hobbys, als Werkstatt oder sogar, um das eigene Hobby zum Beruf zu machen - dieser Bereich bietet Platz, um Ideen frei zu entfalten.
