Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 8
27239 Twistringen
Größe 321 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der verkehrsberuhigten Straße "Am Hang" in Twistringen-Heiligenloh befindet sich diese wirklich tolle Immobilie mit 2 abgeschlossenen Wohnungen in bester Lage -- schon die optisch sehr ansprechend gepflasterte und großflächige Einfahrt zum Wohnhaus mit Doppelgarage und Carport macht Lust auf mehr... In 1992 wurde das großzügige Haus ohne Keller mit 2 separaten Eingängen in massiver Bauweise errichtet -- bei den Details wurde auf handwerkliches Können geachtet, das erkennt man z. Bsp. am Mauerwerk und bei den ausgeführten Arbeiten am Dach mit Tondachziegeln und Kupfer-Rinnen. Das lichtdurchflutete nicht bewohnte Erdgeschoss begeistert durch seine Größe und die anspruchsvolle Architektur -- Diele, Wohnbereich und Wintergarten haben zusammen schon knapp 90 m2. Die großzügige Küche ist verbunden mit dem HWR, dessen Ausgang wiederum direkt zum Garten und/oder zur Doppelgarage führt. Das helle Bad mit Dusche und Wanne befindet sich zwischen 2 weiteren Zimmern, die als Arbeits- und/oder Schlafzimmer genutzt werden können. Für Gäste gibt es im Erdgeschoss ein separates WC -- die Technik des Hauses befindet sich in einem gesonderten Raum -- für beiden Wohnungen gibt es jeweils separate Anschlüsse. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung auf über 140 m2, komplett mit Küche, Bad, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich, Balkon, HWR sowie mehreren Zimmern für Arbeiten und Schlafen. Doppelgarage und Dachboden bieten weitere Nutzfläche bzw. weiteren Stauraum.Der Garten bietet reichlich Platz für Spiel uns Spaß -- Ruhe ist garantiert, da sich hinter dem Grundstück keine weiteren Häuser befinden. Vor dem Grundstück befinden sich Parkplätze für Gäste -- neben der Hofeinfahrt ist ein schöner Fußweg zum Wohnhaus angelegt. Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapital-Anlage oder nach einem behaglichen Zuhause für Ihre Familie: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich! Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen.So funktioniert es
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