Kaufpreis 520.000 €
51491 Overath
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in massiver Bauweise errichtet, mit Vollunterkellerung sowie einer separaten und freistehenden Doppelgarage mit Dachgeschoss, auf einem rechteckigen großen Grundstück mit großzügiger Grundstückseinfahrt und einer unverbaubaren Fernsicht. Das Haus kann ohne weiteres, auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Raumaufteilung Erdgeschoss:Großzügiger Eingangsbereich/Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und Treppenabgang zum Kellergeschoss, dem schließt sich ein zweiter Flur an, von dem aus das Gäste-WC, die Küche, das große Badezimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Esszimmer sowie das Arbeitszimmer erreichbar sind. Zudem verfügt dieser Flur über einen zweiten Eingang zur Terrasse, der auch als Hauseingang genutzt werden könnte.Dachgeschoss:Erster Flur am Treppenaufgang, dem folgt auf der rechtenSeite ein kleiner zweiter Flur. Hier befindet sich eingroßzügiges Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer(ursprünglich Küche) sowie eine WC und ein Badezimmer.Auf der linken Seite des Dachgeschosses, befinden sich weitere 2 separate Zimmer.Kellergeschoss:Bestehend aus einem länglichen Flur, einem kleinenWeinkeller, einer Waschküche und Trockenraum mitAusgang zum Garten, einem großen Hobbyraum, einem WCsowie dem Heizungskeller und einem Vorratsraum.Spitzboden: Abstell- und Stauraum;So funktioniert es
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