Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
70597 Stuttgart
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von DegerlochWeihnachten im eigenen ZuhauseStellen Sie sich vor: Die Adventskerzen brennen, im Ofen duftet es nach Plätzchen - und Sie genießen die Weihnachtsfeiertage schon in Ihren eigenen vier Wänden. Genau das kann für Sie in diesem Jahr Wirklichkeit werden, denn diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Degerloch wird zum Jahresende bezugsfrei und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das kommende Weihnachten bereits im neuen Heim zu verbringen.Die Wohnung begeistert durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und ein behagliches Wohngefühl. Ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich wohlfühlt. Für besondere Gemütlichkeit sorgt der Kaminofen im Wohnbereich, der an kalten Tagen eine wohltuende Wärme verbreitet. Auch die großzügige Doppelgarage trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Sie wird ergänzt durch die Möglichkeit, zusätzlich die acht Stellplätze der Wohnungseigentümergemeinschaft frei zu nutzen - ein Vorteil, der in dieser Lage besonders wertvoll ist.Das Haus selbst wurde im Dezember 1968 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich als klassisches schwäbisches Gebäude mit insgesamt 13 Einheiten. In den vergangenen zehn Jahren wurde es mit großer Sorgfalt modernisiert. So erhielt es ein neues, isoliertes Dach mit erneuerten Gauben, sämtliche Warm- und Kaltwasser-Steigleitungen wurden ausgetauscht, ebenso die Kaltwasserverteilung und die Leitungen im Untergeschoss. Außerdem wurden ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut, die Garagenabfahrt saniert und die Treppe zum Hauseingang erneuert.Auch die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise umfassend modernisiert. Bad und Toilette präsentieren sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Look. Besonders hervorzuheben ist die im Bad eingebaute Duschwanne mit ebenem Boden, die komfortables Duschen ermöglicht. Die Küche stammt noch vom Vorbesitzer und strahlt einen ganz eigenen Charme aus. Wer Wert auf Nachhaltigkeit legt, kann sie weiterhin nutzen und ihr neues Leben einhauchen.Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Sonnen und Entspannen einlädt. Die Brüstung eignet sich ideal für die Installation eines Balkonkraftwerks, und dank der vorhandenen Außensteckdose ist die technische Voraussetzung bereits gegeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
