Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
35756 Mittenaar
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger und ebenerdiger Lage. Hier finden Sie viel Platz für alle Bedürfnisse!Die Wohnfläche von ca. 266 m² verteilt sich über zwei Etagen und empfängt sie im Erdgeschoss mit einem großen und hellen Eingangsbereich (mit separater Garderobe und WC). Von hier aus erreichen Sie die Küche mit einem zusätzlichen Vorratsraum/Speisekammer. Hier befindet sich weiterhin ein weiterer Abstellraum. Nebenan erstreckt sich das Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Zugang zur Terrasse und Essecke im Erker. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, der alle Blicke auf sich zieht und Ihnen in der Herbst- und Winterzeit wohlige Wärme und eine gemütliche und besondere Atmosphäre verspricht. Auch das direkt angrenzende Kaminzimmer profitiert ebenfalls von der wohligen Wärme. Auf dieser Etage finden Sie auch noch den Hauswirtschaftsraum, wo auch die Gas-Zentralheizung untergebracht ist. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und ein großer und heller Spielflur. Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zum eigenen Bad mit Dusche und Wanne und das separate Ankleidezimmer. Ein weiteres Bad für die beiden Kinderzimmer und das Gästezimmer ist vorhanden. Das Wohnhaus wurde in 1999 mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Kunststoff-Isolier-Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dem 1.057 m² ebenerdigen Grundstück befindet sich außerdem eine große Doppelgarage sowie die gepflasterte Hoffläche, die zusätzlich ausreichende PKW-Stellplätze bietet. Lassen Sie Ihren Traum wahr werden und ziehen Sie schon bald in Ihr eigenes Zuhause. Der gepflegte und einzugsbereite Gesamtzustand wird Sie begeistern! Der Bezug kann nach Absprache erfolgen.Gerne stehen wir Ihnen auch in allen Finanzierungsfragen zur Seite.
