Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 7
71116 Gärtringen
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Einfamilienhaus in Bestlage mit TraumgartenDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Wohlfühlcharakter in perfekter Weise. Auf ca. 313 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Gartenidyll verbindet. Das sonnige Eckgrundstück mit ca. 773 m² bietet Ihnen viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Ihre Highlights auf einen Blick: . Wohnfläche: ca. 313 m² - großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar . Grundstück: ca. 773 m² - sonniges Eckgrundstück mit herrlicher Gartenanlage . Wohnbereich: Atemberaubende Fensterfront mit Blick ins Grüne & gemütlicher Kamin . Bäder: Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne für hohen Komfort . Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus . Außenbereich: Überdachte Terrasse & idyllischer Freisitz - perfekt für entspannte Stunden im Freien?Erdgeschoss - Wohnen mit WeitblickDas Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit imposanter Fensterfront. Der freie Blick in den liebevoll gewachsenen Garten schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Tagen, während Küche und Essbereich nahtlos an den Wohnbereich anschließen - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Obergeschoss - Helle Räume & praktische DetailsIm Obergeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Zimmer mit idealer Ausrichtung. Die durchgehende Empore mit maßgefertigten Einbauschränken bietet viel Stauraum, während der großzügige Dachboden zusätzlichen Platz für Ihre Ideen eröffnet.Untergeschoss - Viel Raum für IndividualitätDas Untergeschoss beeindruckt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: . Großzügiger Hobby- oder Freizeitraum (ca. 42 m²) . Werkraum & Waschküche . Charmanter Naturkeller - ideal für Weinliebhaber . Separater Zugang - perfekt für eine mögliche Einliegerwohnung . Großes Badezimmer mit Dusche, Wanne & Doppelwaschbecken . Drei weitere flexibel nutzbare Räume (z. B. Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum)Dank der besonderen Hanglage genießen auch die Räume im Untergeschoss einen herrlichen Blick ins Grüne.?Fazit - Ihr Haus voller MöglichkeitenDieses Einfamilienhaus begeistert durch großzügige Wohnflächen, eine solide Bauqualität und ein einzigartiges Grundstück in begehrter Lage. Ob für die große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die individuelle Verwirklichung Ihrer Wohnideen - hier erwartet Sie ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor und außergewöhnlichem Potenzial.
