Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 9
84367 Zeilarn
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möglicherweise Ihr neues Idyll - ein seltenes Schmuckstück mit guter Anbindung zur Natur und Infrastruktur.Angeboten wird ein Haus im Villen-Stil, das mit hochwertigen Materialien erstellt und ausgebaut wurde. Es befindet sich auf einem naturnahen Grundstück mit vielen Bereichen, die windgeschützt, aber doch sonnenverwöhnt zum verweilen und entspannen einladen. Auch im Winter lassen sich die Terrassen gut nutzen.Für Ihre Familie stehen insgesamt 1 Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer im Obergeschoss zur Verfügung. Es ist weiter ausgestattet mit einem großen Badzimmer sowie einem kleineren Kinderbadezimmer.Im Erdgeschoss, dass Sie von der Doppelgarage trockenen Fußes über einen vollständig geschlossenen, hellen Übergang betreten, befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer samt Speis, mit eigenem Terrassenzugang zudem ein großes Wohnzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.Auch und zusätzlich der Keller ist zwar als Nutzfläche in den Büchern hinterlegt, bietet aber viel Platz zur Wohn-Nutzung in Form eines großen, tageslichthellen Büros sowie eines Ruheraumes mit Sauna und separater Duschmöglichkeit.3 weitere Kellerräume sowie der freigewordene Platz, an dem die vormals die Öl-Tanks standen, bietet ausreichend Lagerplatz und zudem Platz, z. B. für eine kleine Werkstatt mit direktem Außenzugang zur Gartenanlage.Erbaut im Jahre 1998 erfreute sich das hier angebotene Haus regelmäßiger und sorgfältiger Pflege und Modernisierung, so dass es sich zum aktuellen Zeitpunkt in einem einwandfreien Zustand befindet.Die alte Ölheizung wurde im April durch eine Fernwärmeheizung mit festem "Zuliefer-"Vertrag ersetzt. Auch hier stehen folglich keine Modernisierungsverpflichtungen im Raum. Alles in allem ein tolles Idyll und eine Immobilie, die so nicht sehr oft zum Verkauf steht.Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck davon und lassen Sie uns de Immobilie gemeinsam besichtigen.So funktioniert es
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