Kaufpreis 677.000 €
Zimmer 5
53797 Lohmar
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Birkenweg 4a bis 4c in Lohmar entstehen zwei Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus mit mit einer Wohnfläche von jeweils rund 133 m². ? Die Häuser werden schlüsselfertig inklusive Außenanlagen übergeben und bieten modernen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Ausstattung. ?Die Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Lohmar. Die Grundstücke umfassen von 160 bis 240 m² und bieten ausreichend Platz für den Garten mit Terrasse, Stellplatz, Garage oder Carport.Ausstattung:Gebäude: Freistehendes Einfamilienhaus mit Flachdach und hochwertiger Wärmedämmung. ?Doppelhaushälften mit Flachdach und hochwertiger Wärmedämmung. ?Fundamente und Wände: Frostfreie Fundamente, Bodenplatte aus WU-Stahlbeton, Außenwände aus Gasbeton- oder Poroton-Wärmedämm-Mauerwerk. ?Dach: Flachdach, Dachdämmung gemäß ENEV. ?Sanitär: Moderne Sanitärinstallation mit Luftwärmepumpe, bodengleicher Dusche, Einbaubadewanne und hochwertigen Armaturen.Heizung: Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Split-Luftwärmepumpe. ?Elektro: VDE-konforme Elektroinstallation, Leerrohr für Photovoltaikanlage, Anschlüsse für moderne Haushaltsgeräte. ?Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert 0,5), Rollläden elektrisch. ?Innenausstattung: Hochwertige Innentüren, Granitfensterbänke, Vinylboden oder Klickparkett, Wand- und Bodenfliesen bis 40 €/m². ?Außenanlagen: Terrasse mit Betonplatten, Stellplatz und Zuwegung mit Pflastersteinen, Rollrasenverlegung. ?Zusatzoptionen:Freistehendes Einfamilienhaus: Doppelcarport 18.000,00 €Doppelhaushälfte rechts: 2 Carports 20.000,00 €Doppelhaushälfte links: Doppelcarport 18.000,00 € ?Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Lohmar - modern, hochwertig und schlüsselfertig! ?So funktioniert es
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