Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 9
64560 Riedstadt
Größe 299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. In einer ruhigen Wohnlage von Riedstadt erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Highlights im Überblick:- ca. 299 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten- Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse - lichtdurchflutet und modern- Wintergarten mit Blick ins Grüne - beheizbar und ganzjährig nutzbar- Wohlfühl-Extras: Kamine, großzügige Tageslichtbäder, Gäste-WCs- Gartenidylle mit Pool - beheizbar durch Solar, plus Gartenhäuschen, Fischteich & Gewächshaus- 1998 aufgestockt und energetisch saniert- 2021 weitere Modernisierungen (Gas-Brennwerttherme, Isolierung, Pumpen)- Viel Stauraum: isolierter Dachboden, Vollunterkellerung mit ca. 100 m²Die Wohnbereiche:-Wohnung 1 (ca. 112 m² / 3 Zimmer): ideal geschnitten, mit Kamin und Zugang zum Garten.-Wohnung 2 (ca. 187 m² / 5 Zimmer, Maisonette): großzügig, modern, mit Dachterrasse samt beeindruckender Hebe-Schiebe-Fensterfront und SaunaAußenbereich & Extras:Das liebevoll angelegte Grundstück ist ein echtes Paradies. Ob entspannte Stunden am beheizbaren Pool, Gemüseanbau im eigenen Gewächshaus oder gesellige Abende auf der Dachterrasse - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Garage, zwei Carports (inkl. Grube) sowie zusätzliche Abstellflächen runden das Angebot ab.Fazit:Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Vielseitigkeit, hochwertige Ausstattung und das idyllische Grundstück. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
