Kaufpreis 599.500 €
Zimmer 9
Größe 299 m²
64560 Riedstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Crumstadt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - hier eröffnet sich ein Zuhause mit Potenzial.Auf rund ca. 299 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, zahlreiche Nebenflächen sowie einen liebevoll angelegten Außenbereich mit vielen besonderen Extras.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen.Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 112 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zum Garten. Die großzügige Maisonettewohnung mit ca. 187 m² erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und verfügt unter anderem über einen Wintergarten sowie einen weitläufigen Wohnbereich.Die 1998 durchgeführte Aufstockung und energetische Sanierung des Bestandsgebäudes wurde 2021 durch den Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme sowie weitere technische Modernisierungen ergänzt. Das Haus ist voll unterkellert mit vier Räumen, inkl. Heizungsraum (ca. 100 m²).Bitte senden Sie uns gleich eine Anfrage, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.