Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 14
09661 Hainichen
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ursprünglich als Schule betriebene, unterkellerte Mehrfamilienhaus, wurde gegen 1895 errichtet. Aktuell befinden sich zwei großzügige Wohnungen in dem Objekt, welche bei Sanierungsarbeiten im Jahr 2007 neue elektrische Leitungen und Sanitäre Anlagen erhielten. Die Baugenehmigung sieht den drei-etagigen Ausbau inkl. Balkonen, zu vier Wohneinheiten vor, durch den eine Wohnfläche von 320m² entsteht. Das Haus und das Grundstück sind komplett beräumt, in der angrenzenden Schuppenanlage befinden sich Ablagerungen. Allgemein befindet sich das Haus in einem Sanierungsbedürftigen, aber soliden Zustand. Feuchtigkeitsschäden und Schädlingsbefall durch diverse Schadstellen am Dach sind vorhanden. Das Grundstück bietet eine große Freifläche neben dem Haus, welche bei einer Anpassung der Baugenehmigung ggf. mit einem weiteren Haus bebaut werden darf. Genehmigtes MFH mit 4 Wohneinheiten320m³ Wohnfläche 940m² Grundstücksfläche
