Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 6
48167 Münster
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonettwohnung in Münster-Gremmendorf bietet auf insgesamt 164 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses und ist dank Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein besonderes Highlight: Der Aufzug fährt exklusiv direkt in die obere Etage der Wohnung und sorgt so für maximalen Komfort. Die helle Fliesenausstattung in Kombination mit den großen Fensterflächen verleiht der gesamten Wohnung ein freundliches, offenes Ambiente.Die untere Ebene umfasst 98 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie die voll ausgestattete Küche. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Kamin, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großen, optimal nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse besticht. Diese bietet reichlich Platz für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Sonne. Der weite unverbaute Blick entlang der alten Baumwipfel ist heute nur noch selten zu finden.Die obere Ebene mit 66 m² verfügt derzeit über drei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine zusätzliche ebenfalls sehr große Dachterrasse. Eines der Zimmer war ursprünglich als Küche vorgesehen, sodass hier flexible Umgestaltungsmöglichkeiten bestehen.Ein weiteres Plus ist die Option, die Wohnung in zwei separate Einheiten zu teilen. Damit eignet sie sich nicht nur ideal für Familien mit Platzbedarf, sondern auch für anspruchsvolle Paare oder als Mehrgenerationenlösung.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der bequem per Aufzug erreichbar ist. Ferner stehen zwei Kellerräume sowie gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller bereit.