Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 7
94036 Passau
Größe 287 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütlich & gepflegt: Großzügige Wohnung in der Drei-Flüsse-Stadt Passau mit traumhaften Ausblick ins Grüne: - Baujahr Gebäude: 1974, komplett Sanierung des Gebäudes: 1995- Wfl.: ca. 287 m²Aufteilung Wohnung: - Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Besenkammer, Wirtschaftsraum, Vorraum, Schwimmbad mit Sauna, Wintergarten, 2 Badezimmer, Gäste-WCGemeinschaftsräume Untergeschoss:- Heizungskeller, Vorratskeller, Tankraum, Schwimmbadfilterraum, Kellergangabteil Sonstige Infos:- In den Wohnräumen wurde Holzparkett verlegt - Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden- Garage Nr.: 1 (Anschlussmöglichkeit für elektrisches Tor)- Sondernutzungsrecht Terrasse und Garten- Terrasse (ca. 40 m²), Dachterrasse (ca. 15,75 m²), Balkon (ca. 5,25 m²)- Teilkeller, da Hanghaus- Schwimmbad/Sauna - Büronutzung möglich- Sondernutzungsrecht für Gartenanteil